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 お部屋探しは、まず情報収集から始めましょう。最初に、希望する地域の「家賃相場」を調べることが大切です。交通の便、周辺の環境でも家賃は変わります。
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| 気になる物件が見つかったら実際に現地見学に行きましょう。不動産会社と連絡を取り日程を決定します。
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| 眺望や日当たり、内装状況や周辺環境等などを確認します。不安や疑問などは不動産会社の営業担当者に聞くなどして解決しておきましょう。
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 不明な点や資金プラン、諸費用等を今一度確認しましょう。賃貸住宅に入居するには、およそ家賃の6カ月分が必要と言われています。物件を下見して気に入った場合は、不動産会社に「入居申込書」を提出することになります。 |
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家主は入居希望者が提出した「入居申込書」をもとに、その希望者を入居させるかどうか判断します。これを「入居審査」と言います。入居審査にかかる時間は大体1週間ぐらいです。
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賃貸借契約には、入居する人の住民票を提出するのが一般的です。その他に収入証明書が必要になることもあります。保証人の保証書と共に、保証人の印鑑証明書と保証人の収入を証明する書類を提出することがあります。
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 重要事項説明書とは、物件概要や契約内容を詳しく記載した書類です。不動産会社は、賃貸借契約を結ぶ前に、この重要事項説明書を入居者に交付する義務があります。もし、内容に疑問が出てきたら、その場で質問してください。最終的に納得してから、契約手続きに入ります。 |
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 賃貸借契約書には、不動産会社に分からないところを質問して、納得してから署名・押印するようにしましょう。契約が完了すると、鍵の引渡しになります。 |
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